Wohnung oder Haus kaufen
Neu oder gebraucht, Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus. Du bekommst ein persönliches Finanzierungsangebot für deinen Kauf.
- Eigentumswohnung
- Einfamilienhaus
- Reihenhaus
Für dein Zuhause in Österreich
Immobilienfinanzierung für Kauf, Bau oder Sanierung.
Beantworte sechs kurze Fragen. Wir prüfen dein Vorhaben und melden uns mit deinem persönlichen Angebot.
Deine Anfrage
- Sechs kurze Fragen
- Ohne Registrierung
- Kostenlos und unverbindlich
Kauf, Bau oder Sanierung
Ob Wohnung, Einfamilien- oder Reihenhaus, Neubau mit oder ohne Grundstück oder Umbau einer bestehenden Immobilie: Wir rechnen dein konkretes Vorhaben durch.
Haus bauen
Mit oder ohne Grundstück. Grundlage sind die geschätzten Gesamtkosten deines Bauvorhabens.
Sanieren oder umbauen
Für deine bestehende Immobilie, von der Sanierung bis zum Umbau.
Kennst du das?
Du hast eine Wohnung gefunden, die passt, aber weißt nicht, welche Rate du dir wirklich leisten kannst.
Deine Bank hat dir ein Angebot gemacht, und du kannst nicht einschätzen, ob es gut ist.
Du suchst noch und willst wissen, welcher Rahmen realistisch ist, bevor du besichtigst.
Beim Hausbau oder bei der Sanierung weißt du nicht, wie du die Kosten sauber finanzierst.
Zu Kaufpreis und Zinsen kommen Nebenkosten dazu, die du noch nicht eingerechnet hast.
Was es kostet, wenn es so bleibt
Eine Immobilienfinanzierung begleitet dich viele Jahre.
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Suchen ohne klaren Rahmen
Du verlierst Zeit bei Besichtigungen, die am Ende nicht finanzierbar sind, und kannst nicht schnell zusagen, wenn das Richtige dabei ist.
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Das erste Angebot unterschreiben
Wer das Angebot der eigenen Bank unterschreibt, ohne es einzuordnen, zahlt die Folgen über die ganze Laufzeit.
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Nebenkosten, die spät auffallen
Sie reißen genau dann ein Loch, wenn die Eigenmittel schon verplant sind.
Worauf es bei der Finanzierung ankommt
Der Zinssatz ist nur ein Teil der Rechnung. Ob eine Finanzierung zu dir passt, entscheidet sich an diesen Stellen.
Die Rate muss tragbar sein
Entscheidend ist, was jeden Monat vom Konto geht und ob das auch in zehn Jahren noch zu deinem Leben passt.
Fix oder variabel
Ein Fixzins legt die Rate für Jahre fest. Ein variabler Zins folgt dem Markt, nach unten wie nach oben.
Die Nebenkosten zählen mit
Grunderwerbsteuer, Grundbuch, Vertragserrichtung und Maklerprovision kommen zum Kaufpreis dazu und gehören von Anfang an in die Rechnung.
Deine Eigenmittel richtig einsetzen
Ersparnisse, Bausparer oder Unterstützung aus der Familie. Wir sehen uns an, wie viel davon in dein Vorhaben fließt und was als Reserve bleiben sollte.
Kaufen in Österreich
Das kommt beim Kauf in Österreich dazu
Zum Kaufpreis kommen Nebenkosten. Wir rechnen sie von Anfang an mit ein, damit deine Eigenmittel nicht verplant sind, bevor der Kaufvertrag unterschrieben ist.
Wie hoch die einzelnen Posten bei dir ausfallen, hängt vom Objekt und vom Kaufpreis ab. Das sehen wir uns in der Prüfung gemeinsam an.
Dein Kauf
- KaufpreisDer Preis für Wohnung, Haus oder Grundstück
- +GrunderwerbsteuerFällt beim Erwerb einer Immobilie an und richtet sich nach dem Kaufpreis
- +GrundbucheintragungFür dein Eigentum im Grundbuch, bei einer Finanzierung zusätzlich für das Pfandrecht der Bank
- +VertragserrichtungKaufvertrag und Abwicklung über Notar oder Rechtsanwalt
- +MaklerprovisionWenn der Kauf über einen Immobilienmakler läuft
Eigenmittel
Banken erwarten in der Regel, dass ein Teil des Kaufpreises und die Nebenkosten aus eigenen Mitteln kommen.
Hinter ANBO steht Andrija Bozovic.
ANBO Finance sitzt in der Geiselbergstraße in 1110 Wien. Wir rechnen dein Vorhaben ehrlich durch und sagen dir auch, wenn es so nicht aufgeht.
So läuft deine Anfrage ab
Unterlagen brauchst du erst, wenn es konkret wird.
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Fragen beantworten
Sechs kurze Angaben zu deinem Vorhaben. Ohne Registrierung.
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Wir melden uns
Du bekommst einen Anruf oder eine E-Mail, meist innerhalb von 24 Stunden an Werktagen.
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Situation prüfen
Wir sehen uns an, welcher Rahmen und welche Konditionen für deinen Fall realistisch sind, und rechnen dein Vorhaben durch.
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Angebot bekommen
Du erhältst dein persönliches Finanzierungsangebot und entscheidest in Ruhe, ob du es annimmst.
Was du bekommst
Kostenlos und unverbindlich. Du entscheidest danach selbst, wie es weitergeht.
Angebot anfordern- Eine persönliche Prüfung deines Vorhabens
- Einen realistischen Finanzierungsrahmen, bevor du zusagst
- Nebenkosten und Eigenmittel von Anfang an in der Rechnung
- Dein persönliches Finanzierungsangebot
- Einen festen Ansprechpartner in Wien
- Zeit, in Ruhe zu entscheiden
Häufige Fragen
Deine Frage ist nicht dabei? Kontakt aufnehmen
Was kostet mich die Anfrage?
Nichts. Die Prüfung ist kostenlos und unverbindlich. Du entscheidest danach selbst, wie es weitergeht.
Wie viel Eigenmittel brauche ich?
Banken erwarten in der Regel, dass ein Teil des Kaufpreises und die Nebenkosten aus eigenen Mitteln kommen. Wie viel es bei dir sein muss, hängt von Einkommen, Objekt und Bank ab. Das klären wir in der Prüfung.
Ich habe noch kein Objekt. Kann ich trotzdem anfragen?
Ja. Wer seinen Rahmen kennt, bevor er besichtigt, sucht gezielter und kann schneller zusagen, wenn das Richtige dabei ist.
Ich habe schon ein Angebot meiner Bank. Hilft mir das trotzdem?
Ja. Gib das in der Anfrage an. Wir sehen uns dein Vorhaben an und melden uns mit unserem Angebot, dann kannst du vergleichen.
Wie lange dauert es, bis sich jemand meldet?
In der Regel innerhalb von 24 Stunden an Werktagen, telefonisch oder per E-Mail.
Was passiert mit meinen Daten?
Deine Angaben werden ausschließlich zur Bearbeitung deiner Anfrage genutzt und nicht an Dritte verkauft. Details stehen in der Datenschutzerklärung.
Dein persönliches Finanzierungsangebot
Sechs kurze Fragen zu deinem Vorhaben. Wir melden uns meist innerhalb von 24 Stunden an Werktagen.
ANBO Finance
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- Geiselbergstraße 15-19/2/4
1110 Wien - Rückmeldung
- Meist innerhalb von 24 Stunden an Werktagen